Unsere Angebote im Bereich Neubauprojekte

Stellen Sie sich vor: Die offene Küche, in der Sie morgens Ihren Kaffee trinken, ist freundlich und lichtdurchflutet. Im hellen und großzügigen Wohnzimmer können Sie abends mit Ihren Freunden und Ihrer Familie plaudern, weil es dort viel Platz gibt. Diese Vorteile erwarten Sie bei unserem Neubauprojekt in Lokstedt. In ruhiger aber dennoch zentraler Lage von Hamburg bauen wir insgesamt 5 Stadthäuser mit ca. 119 m² Wohnfläche.

Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärme- und Warmwasserversorgung für jedes einzelne Haus durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die zu 100 % regenerativ ist und keine fossilen Brennstoffe verwendet.

Ausstattung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung:

• Energieeffizienzklasse A+
• Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage für jedes Haus
• Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher. Der Produzierte Strom dient zur Versorgung der Wärmepumpe und dem Haushaltsstrom.
• Fußbodenheizung in allen Etagen
• Elektroinstallation inkl. LAN-Verkabelung
• Dusche - gefliest (1,20x0,90m)
• Extra Stauraum durch ausgebauten Dachspitz
• Bodenlegerarbeiten komplett Parkett - Eiche/Schi￿sboden
• Fenster & Haustür anthrazit (außen)
• elektrische Rollläden an sämtlichen Fenstern (außer DFF)
• Maler- und Tapezierarbeiten (MALERVLIES)
• Umfassende Wärmedämmung: Eine effektive Wärmedämmung sorgt für behagliche Temperaturen in allen Jahreszeiten und hilft, den Energieverbrauch zu minimieren
• Wohnraumlüftungsanlage
• Fenster mit 3-Scheibenverglasung
• Große helle Räume für ein gutes Raumgefühl
• Gut durchdachte Grundrisse
• Gesamtwandstärke der Außenwand inkl. Dämmung 37 bis 43 cm. Je nach Wandaufbau.
• Doppelte Haustrennwand

Über drei Etagen bieten die modernen Stadthäuser einen individuell gestaltbaren Grundriss sowie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und genug Platz für die ganze Familie. Im großzügigen Erdgeschoss befindet sich neben dem offenen Küchenbereich und dem hellen Wohnzimmer auch ein modernes Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne sowie weiterer moderner Sanitärausstattung. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein großer Abstellraum. Sämtliche Fenster sind schall-/ und energieeffizient dreifach verglast und verfügen zusätzlich über Außenrollläden, im Erdgeschoss elektrisch bedienbar. Die hochwertigen Fliesen, welche im Leistungsumfang bereits inkludiert sind, werden von Ihnen direkt bei einem unserer Verlege Partner bemustert und ausgewählt. Die komplette Elektroinstallation inkl. LAN-Verkabelung ist ebenfalls bereits im Hauspreis inkludiert.

Eine große Terrassenfläche sowie ein eigener Garten gehören ebenfalls zu jedem Haus.

Selbstverständlich werden unsere Stadthäuser in massiver Bauweise, Stein auf Stein gebaut und nach dem aktuellen GebäudeEnergieGesetz (GEG) errichtet. Die Beheizung der Häuser erfolgt unabhängig von Gas über eine äußerst energieeffiziente und moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, welche in einer separaten Technikzentrale untergebracht sein wird.

Beim Einsatz der geplanten Wärmepumpe + Photovoltaikanlage und Spitzenlastgasbrennwert sparen Sie Heizkosten in Höhe von jährlich ca. 45% gegenüber einem mit 100% gasbeheizten Referenzgebäude errichtet nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG). Die angegebenen Heizkosten wurden nach Normrandbedingungen gemäß DIN 4108-6 / 4701-10/12 und dem darin festgelegten Referenzgebäude (Klimastandort Potsdam) ermittelt. Der tatsächliche Verbrauch kann durch unterschiedliche Nutzerverhalten abweichen.

In einem persönlichen Beratungsgespräch gehen wir sehr gerne gemeinsam mit Ihnen die Möglichkeiten der Grundrissgestaltung und Ihre individuellen Wünsche Schritt für Schritt durch. Weiter vermitteln wir Sie auf Wunsch unverbindlich an einen unserer versierten Finanzierungsexperten, um für Sie die bestmögliche Finanzierungsoption zu realisieren.

*** Nur noch drei Reihenhäuser verfügbar***

Im ländlichen Rosengarten-Eckel, nur ca. 30 km von Hamburg entfernt, verkaufen wir insgesamt 15 Reihenhäuser zwischen ca. 121 m² und 141 m² Wohnfläche.

Alle Bauschritte sind bis ins Detail zeit- und kostenoptimiert geplant. Unsere Häuser sind nach dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG) gebaut, haben massive Außenwände aus KS-Stein und/oder Beton mit einer 20 cm starken Wärmedämmung. Jedes Haus hat seine eigenen vier Wände, zwischen den Häusern sogar eine doppelte Haustrennwand. Die Elektroinstallation inklusive LAN-Verkabelung sorgt für einen praktischen Komfort. Die integrierte Wohnraumlüftung garantiert genügend Frischluft und transportiert zudem entstehende Feuchtigkeit nach außen.

Weitere Informationen zu diesem interessanten Bauvorhaben erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Unser Projekt befindet sich in 30519 Hannover-Seelhorst, Friedhofsallee – Hier verkaufen wir insgesamt 10 Wohneinheiten

• 10x Reihenhäuser von unserem Haustyp 117 FDT mit ca. 117 m² Wohnfläche und 4,5 Zimmer verteilt auf 3 Etagen

Bauen Sie auf unsere Erfahrung. Gestalten Sie mit uns Ihr individuelles Eigenheim.

Die Häuser werden nach dem erneuerbaren Energien-Gesetz erstellt und erfüllen die Anforderungen der Energieeinsparverordnung GEG. Sie werden schlüsselfertig inkl. Grundstück, Hausanschlusskosten, Architektenleistung, Statik, Baugenehmigung und Außenanlagen (z.B. Terrassen, Hauseingang) angeboten.

Weitere Informationen zu diesem interessanten Bauvorhaben erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Unser Projekt befindet sich in 30453 Hannover-Bornum, Bornumer Straße – Hier verkaufen wir insgesamt 18 Wohneinheiten

• 18x Reihenhäuser von unserem Haustyp 117 FDT-ort mit ca. 117 m² Wohnfläche und 4,5 Zimmer verteilt auf 3 Etagen

Bauen Sie auf unsere Erfahrung. Gestalten Sie mit uns Ihr individuelles Eigenheim.

Die Häuser werden nach dem erneuerbaren Energien-Gesetz erstellt und erfüllen die Anforderungen der Energieeinsparverordnung GEG. Sie werden schlüsselfertig inkl. Grundstück, Hausanschlusskosten, Architektenleistung, Statik, Baugenehmigung und Außenanlagen (z.B. Terrassen, Hauseingang) angeboten.

Vereinbaren Sie einfach einen Termin mit uns, wir freuen uns auf Sie.