Unsere Angebote im Bereich Kaufobjekte

Die kaum befahrene Einbahnstraße „Töpferstieg“ bietet ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre.

Option 1: Renditeobjekt - Modernisierungsbedürftiger Rohdiamant unweit der Elbe

Das modernisierungsbedürftige Haus mit Garage steht auf einem ca. 945m² großen Grundstück mit wunderbarer Süd-/ Westausrichtung. Bei dem Objekt handelt es sich um ein derzeit unbewohntes, eingeschossiges Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss zzgl. Spitzboden und Teilkeller nebst Garage aus dem Baujahr 1962, welches über eine Gas-Zentralheizung beheizt wird.

Option 2: Neubau ggü. Schinckels Park in Blankenese

Für das Grundstück liegt ein positiver Bauvorbescheid für ein Einfamilienhaus sowie ein Doppelhaus nebst drei offenen KFZ-Abstellplätzen vor. Insgesamt ca. 602m² BGF verteilt auf ein Einfamilienhaus sowie zwei Doppelhaushälften, gemäß Vorbescheid nach §63 HBauO.

Der Bauvorbescheid versteht sich als Vorschlag. Die tatsächliche Bebauung kann hiervon selbstverständlich abweichen und es könnte z.B. ein größeres Einfamilienhaus, ein großes Doppelhaus oder ein Mehrfamilienhaus realisiert werden.

• Zum Verkauf steht eine 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines voll unterkellerten Wohnhauses mit Tiefgarage.
• Das Gebäude umfasst 10 Wohneinheiten und wurde in den 1980er-Jahren mit einer klassischen Rotklinkerfassade errichtet.
• Die Wohnung umfasst ein sonniges Wohnzimmer mit Wintergarten, ein Duschbad mit Fenster, einen separaten Küchenbereich sowie ein ruhig gelegenes Schlafzimmer.

Die mit einer Deckenhöhe von bis zu 4,50 Metern loftartigen und großzügig geschnittenen Dreizimmer-Wohnungen bietet zwei Schlafzimmer ( eins mit begehbarem Kleiderschrank), ein Vollbad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie einen Wohn-/ Essbereich mit direktem Zugang zu der sonnigen Dachterrasse mit Blick ins Grüne.

Diese komplett renovierte Erdgeschosswohnung in bester Lage von Nienstedten ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten. Die 2,5-Zimmer-Wohnung verfügt über eine sehr gute Aufteilung mit einer offenen Wohnküche, Vollbad mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC und einer großen Terrasse mit Südausrichtung.

Die 3-Zimmer-Altbauwohnung mit einer Deckenhöhe von ca. 2,7 Metern wurde im Jahre 2017 umfassend saniert. Alle Wohnräume sowie das Badezimmer wurden luxuriös erneuert. Im Badezimmer und in der Küche wurden hochwertige Granitfliesen verlegt, in den Wohnräumen Echtholzparkett. Zimmertüren und Fenster wurden im Zuge der Sanierung ausgetauscht.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss mit einem unverbauten Blick auf den Osterbekkanal.